Tylko do końca 2012 r. będzie można kupić mieszkanie w ramach programu Rodzina na swoim. Jednak zmiany zasad przyznawania rządowych dopłat, które weszły w życie 31 sierpnia 2011 r., przyczyniły się do jego znacznego ograniczenia.

W ciągu pięciu lat trwania programu Rodzina na swoim przyznano blisko 136 tys. preferencyjnych kredytów mieszkaniowych. Powstał on z myślą o poprawie sytuacji mieszkaniowej głównie młodych małżeństw „na dorobku”, które starają się o swoje pierwsze wspólne mieszkanie. W praktyce jednak, z dofinansowania kredytu, korzystały również osoby starcze (nawet po 60 roku życia). W poniższej tabeli przedstawiono dokładne dane dotyczący liczby i wartości przyznanych zobowiązań kredytowych Rodziny.

Liczba i wartość kredytów udzielonych w programie Rodzina na swoim, stan na grudzień 2011 r.
Źródło: http://bgk.pl

Z powyższego zestawienia wynika, że większość przyznanych kredytów została wykorzystana na zakup mieszkania z drugiej ręki. Natomiast liczba udzielanych kredytów na zakup lokali z rynku pierwotnego zaczęła się zwiększać dopiero od 2009 r. Obecnie trudno jest znaleźć lokum mieszczące się w obowiązujących limitach cenowych, zwłaszcza na rynku wtórnym. Wymogi cenowe i powierzchniowe spełniają najczęściej lokale w kiepskim stanie technicznym, do generalnego remontu. Warto zaznaczyć, że od pewnego czasu pojawiają się inwestycje deweloperskie oferujące jednostki mieszkalne, które mieszczą się w nowych limitach kredytowych programu Rodzina na swoim. Oferta jest niewielka. Dotyczy tylko kilku wybranych lokali w nowej inwestycji, które są traktowane przez deweloperów, jako promocja całego projektu. Inną ciekawą strategią deweloperów jest oferowanie cen spełniających obecne wymogi Rodziny na swoim w wypadku szybkiej wpłaty całości lub większej części całkowitej kwoty za mieszkanie, co oczywiście jest utrudnione, gdy ma zostać ono zakupione na kredyt.

Należy się spodziewać, że w 2012 r. wartość udzielonych kredytów z rządowym wsparciem będzie niższa niż miało to miejsce rok wcześniej.