To już ostatni dzwonek dla osób, które chcą kupić mieszkanie jeszcze w 2011 roku. Zdolność kredytowa znacznie się obniży po wejściu w życie nowych zasad rekomendacji S.

Zgodnie z badaniami przeprowadzonymi przez jedną z firm doradczych w ostatnim kwartale o połowę wzrosła liczba osób planujących zakup mieszkania. Wybór lokali jest szeroki, a oferta deweloperów znacznie wybiega poza samą ich sprzedaż. Może zatem to dobry moment by pomyśleć nad kupnem nowego „M”?

Rodzina na Swoim (RnS) – czyli program rządowy, w ramach którego uzyskać można o kredyt z dopłatami Skarbu Państwa, w ostatnim czasie zyskał na popularności. Idea programu polega na tym, iż część należnych Bankowi odsetek, w okresie pierwszych ośmiu lat spłaty pokrywana jest przez Skarb Państwa (dopłaty do oprocentowania realizowane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego). Kredyt ten udzielany jest na podstawie Ustawy z dnia 08 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.

Rekomendacja S, wprowadzona w 2006 roku przez Komisję Nadzoru Bankowego (od 2008 r. Komisje Nadzoru Finansowego), nałożyła na banki obowiązek obliczania zdolności kredytowej w złotówkach, nawet dla klientów decydujących się na pożyczkę w obcej walucie.

W ostatnich tygodniach coraz więcej słyszy się o nowelizacjach rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego. Po wejściu w życie rekomendacji T, po której o kredyt hipoteczny jest nieco trudniej, KNF zapowiada kolejne zmiany...

Wskutek wprowadzonych zmian podczas transakcji refinansowania kredytu (czyli przeniesienia go do innego banku) klient będzie mógł uniknąć połowy kosztu tzw. spreadu walutowego. W efekcie pozwoli to znacznie ograniczyć wydatki ponoszone w związku z obsługą zadłużenia...